2 Rue la Fontaine, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue la Fontaine, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2 Rue la Fontaine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fontaine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 107.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.09 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
