4 Villa des Jeux, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa des Jeux, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Villa des Jeux, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Villa des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa des Jeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Jeux dans son marché local
Prix du 4 Villa des Jeux par rapport à la voie
Sur Villa des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 4 Villa des Jeux se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Jeux par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa des Jeux se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 105.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 16.6 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
