9 Villa des Jeux, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa des Jeux, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 61.01 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Villa des Jeux, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 9 Villa des Jeux
Les 3 ventes au 9 Villa des Jeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Jeux dans son marché local
Prix du 9 Villa des Jeux par rapport à la voie
Sur Villa des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 9 Villa des Jeux se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Jeux par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Jeux se situe 61.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 214.67 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
