8 Impasse des Coquelicots, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Impasse des Coquelicots, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 851 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Impasse des Coquelicots se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Coquelicots se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -2.2 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
