1 Place Saint-Léonard, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Place Saint-Léonard, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-James.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 469 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Léonard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Place Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 1 Place Saint-Léonard se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Léonard par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint-Léonard se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -27.4 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
