2 Place Saint-Léonard, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 068 €

de 883 € à 1 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Saint-Léonard, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place Saint-Léonard, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 497 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 497 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 301 mètres

Ventes au 2 Place Saint-Léonard

Les 0 ventes au 2 Place Saint-Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 2 Place Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Place Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Place Saint-Léonard se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint-Léonard par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des appartements atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Léonard se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Saint-James et 58.76 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-James augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 45.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2025.