2 Route de la Marelle, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Marelle, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Route de la Marelle, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 337ZDLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de la Marelle
Les 4 ventes au 2 Route de la Marelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Marelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Marelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Marelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Marelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Marelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Marelle par rapport à la voie
Sur Route de la Marelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Route de la Marelle se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Marelle par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Marelle se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -31.2 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
