2 Route de Pontorson, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pontorson, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Pontorson, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-James.
- 8580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 495 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 202 mètres
Ventes au 2 Route de Pontorson
Une vente a été recensée au 2 Route de Pontorson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pontorson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pontorson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pontorson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pontorson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pontorson dans son marché local
Prix du 2 Route de Pontorson par rapport à la voie
Sur Route de Pontorson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Route de Pontorson se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pontorson par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pontorson se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -40.46 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
