1 Rue de Dierge, 50240 Saint-James
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Dierge, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Dierge, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 9 logements - 849 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 289 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Dierge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Dierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Dierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Dierge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Dierge dans son marché local
Prix du 1 Rue de Dierge par rapport à la voie
Sur Rue de Dierge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Rue de Dierge se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Dierge par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Dierge se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -25.1 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 1 Rue de Dierge à Saint-James, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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