19 Rue de l'Ocadie, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Ocadie, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 19 Rue de l'Ocadie, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 337ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Ocadie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Ocadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Ocadie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Ocadie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Ocadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Ocadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Ocadie dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Ocadie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 19 Rue de l'Ocadie se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Ocadie par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Ocadie se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -31.7 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
