2 Rue des Douves du Roy, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves du Roy, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Douves du Roy, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 181 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 181 mètres
- - Ecole primaire Saint-James à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douves du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douves du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douves du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douves du Roy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves du Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves du Roy par rapport à la voie
Sur Rue des Douves du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue des Douves du Roy se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves du Roy par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves du Roy se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -18.75 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
