3 Rue des Guittons, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Guittons, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Guittons, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 156 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Guittons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Guittons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Guittons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Guittons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guittons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guittons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Guittons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Guittons par rapport à la voie
Sur Rue des Guittons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Rue des Guittons se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Guittons par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guittons se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -9.53 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
