12 Rue des Rochers, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°14 et de n°16.
À propos du 12 Rue des Rochers, 50240 Saint-James
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 481 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rochers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 12 Rue des Rochers se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rochers par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rochers se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -46.1 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
