14 Rue des Rochers, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Rue des Rochers, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 514 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Rochers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 14 Rue des Rochers se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Rochers par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Rochers se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -43.74 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
