13 Rue Division Leclerc, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue Division Leclerc, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-James.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 391 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Division Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 13 Rue Division Leclerc se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Division Leclerc par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Division Leclerc se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -47.18 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
