10 Rue du Bas des Rivières, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bas des Rivières, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 43.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
À propos du 10 Rue du Bas des Rivières, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Saint-James.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 572 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 576 mètres
Ventes au 10 Rue du Bas des Rivières
Les 2 ventes au 10 Rue du Bas des Rivières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bas des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bas des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bas des Rivières dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bas des Rivières par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 10 Rue du Bas des Rivières se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bas des Rivières par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bas des Rivières se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -14.67 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
