2 Rue du Boulevard, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boulevard, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Boulevard, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 405 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boulevard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boulevard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boulevard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Rue du Boulevard se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boulevard par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Boulevard se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-James et 17.47 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-James a augmenté de 118.94 % sur 1 an et augmenté de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2025.
