2 Rue du Boulevard, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 142 €

de 1 119 € à 1 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Boulevard, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Boulevard, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 405 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 405 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 239 mètres

Ventes au 2 Rue du Boulevard

Les 0 ventes au 2 Rue du Boulevard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Boulevard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Boulevard par rapport à la voie

Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Rue du Boulevard se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Boulevard par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des appartements atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Boulevard se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 55.91 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-James augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 45.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2025.