5 Rue du Boulevard, 50240 Saint-James
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Boulevard, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Boulevard, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 405 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Boulevard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Boulevard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Boulevard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Boulevard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Boulevard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Boulevard dans son marché local
Prix du 5 Rue du Boulevard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 5 Rue du Boulevard se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Boulevard par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Boulevard se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -53 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 5 Rue du Boulevard à Saint-James, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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