3 Rue du Clos Tardif, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Tardif, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue du Clos Tardif, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 165 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Tardif
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Tardif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Tardif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Tardif, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Tardif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Tardif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Tardif dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Tardif par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Tardif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Rue du Clos Tardif se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Tardif par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Tardif se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -16.92 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
