Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 2 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guillaume Le Conquérant dans son marché local
Prix Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Saint-James et 21.74 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guillaume Le Conquérant à Saint-James
Le loyer moyen estimé Avenue Guillaume Le Conquérant est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Saint-James, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-James a augmenté de 118.67 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guillaume Le Conquérant
Les ventes enregistrées Avenue Guillaume Le Conquérant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guillaume Le Conquérant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 219 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 219 mètres
- - Ecole maternelle la Croix-Vergoncey à 6857 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guillaume Le Conquérant
Adresses Avenue Guillaume Le Conquérant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guillaume Le Conquérant, classées par tranches de numéros.
