12 Rue du Hêtre, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hêtre, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue du Hêtre, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 6 logements - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 397 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 397 mètres
- - Ecole primaire Saint-James à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Hêtre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Hêtre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hêtre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 12 Rue du Hêtre se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hêtre par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Hêtre se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 8.55 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
