8 Rue du Hêtre, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 614 € à 2 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Hêtre, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Rue du Hêtre, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 6 logements - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 386 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 386 mètres
- Ecole primaire Saint-James à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hêtre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Hêtre dans son marché local

Prix du 8 Rue du Hêtre par rapport à la voie

Sur Rue du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 Rue du Hêtre se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Hêtre par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hêtre se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -3.52 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maxime de Coniac, 50240 Saint-James(1,913 €)

Rue du Dorset, 50240 Saint-James(1,762 €)

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Rue des Cerisiers, 50240 Saint-James(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Hêtre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Hêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.