19 Rue du Mont, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°21 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Mont, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 558 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 283 mètres
Ventes au 19 Rue du Mont
Une vente a été recensée au 19 Rue du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Mont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 19 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 19 Rue du Mont se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Mont par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Mont se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 5.94 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Mont à Saint-James
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Mont est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Saint-James, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-James a augmenté de 121 % sur 1 an et augmenté de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2025.
