11 Rue du Tram, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue du Tram, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 1060 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tram, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 11 Rue du Tram se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tram par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tram se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -0.48 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
