12 Rue du Tram, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue du Tram, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 1094 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 12 Rue du Tram se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tram par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tram se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -0.48 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
