3 Rue Hippolyte Morel, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 600 € à 2 270 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Hippolyte Morel, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°8 et de 3.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue Hippolyte Morel, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 341 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 341 mètres
- Ecole primaire Saint-James à 171 mètres

Ventes au 3 Rue Hippolyte Morel

Une vente a été recensée au 3 Rue Hippolyte Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

183 000 €(1 947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

3 Rue Hippolyte Morel, 50240 Saint-James

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hippolyte Morel dans son marché local

Prix du 3 Rue Hippolyte Morel par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 Rue Hippolyte Morel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hippolyte Morel par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hippolyte Morel se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -8.24 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Argillière, 50240 Saint-James(1,630 €)

Rue du Dorset, 50240 Saint-James(1,762 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Hippolyte Morel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hippolyte Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.