12 Rue Pendante, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Pendante, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 645 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pendante
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pendante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pendante dans son marché local
Prix du 12 Rue Pendante par rapport à la voie
Sur Rue Pendante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 12 Rue Pendante se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pendante par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pendante se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -45.53 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pendante
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pendante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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