2 Rue Saint-Jacques, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.39 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Saint-Jacques, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 518 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Rue Saint-Jacques se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Jacques se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -49.81 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
