2 Rue Saint-Martin, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Saint-Martin, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 504 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue Saint-Martin se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Martin par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Martin se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -33.44 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
