2 Ruelle du Pirot, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Pirot, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Ruelle du Pirot, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 400 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Pirot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Pirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Pirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Pirot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Pirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Pirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Pirot dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Pirot par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pirot, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Ruelle du Pirot se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Pirot par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Pirot se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -47.38 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
