32 Route de Pignochet, 50530 Saint-Jean-le-Thomas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Pignochet, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Route de Pignochet, 50530 Saint-Jean-le-Thomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean-le-Thomas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Le-Thomas - Jardin Public à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bout de la mer à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Pignochet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Pignochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Pignochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Pignochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pignochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pignochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Pignochet dans son marché local
Prix du 32 Route de Pignochet par rapport à la voie
Sur Route de Pignochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 32 Route de Pignochet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Pignochet par rapport à Saint-Jean-le-Thomas et à Manche
À Saint-Jean-le-Thomas, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Pignochet se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Thomas et 60.9 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Thomas a baissé de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 302 €/m² au premier semestre 2025.
