2 Allée Traversière, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Traversière, affiche un prix moyen de 1 795 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Traversière, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 186 mètres
- - Saint-Lô à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 478 mètres
- - Collège privé interparoissial à 55 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 323 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 188 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Traversière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Traversière dans son marché local
Prix du 2 Allée Traversière par rapport à la voie
Sur Allée Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Allée Traversière se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Traversière par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Traversière se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 38.95 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Traversière à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Traversière est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
