1 Avenue de Briovère, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Briovère, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Briovère, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Lô à 125 mètres
- - Saint-Lô à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 444 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 646 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 499 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Briovère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Briovère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Briovère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Briovère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Briovère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Briovère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Briovère dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Briovère par rapport à la voie
Sur Avenue de Briovère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Avenue de Briovère se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Briovère par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Briovère se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.33 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Briovère à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Briovère est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
