408 Avenue de Paris, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², identique à celui du n°408 a et de n°432.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 408 Avenue de Paris, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 849 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 849 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 277 mètres
Ventes au 408 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 408 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 408 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 408 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 408 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 408 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 408 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 408 Avenue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Avenue de Paris par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Avenue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 408 Avenue de Paris à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 408 Avenue de Paris est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
