131 Boulevard des Combattants, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard des Combattants, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°115 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Boulevard des Combattants, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 423 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 423 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 708 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Boulevard des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 131 Boulevard des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Boulevard des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Boulevard des Combattants, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard des Combattants dans son marché local
Prix du 131 Boulevard des Combattants par rapport à la voie
Sur Boulevard des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 131 Boulevard des Combattants se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard des Combattants par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard des Combattants se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 47.29 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Boulevard des Combattants à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 131 Boulevard des Combattants est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
