9 Impasse Docteur Leturc, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Docteur Leturc, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Docteur Leturc, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Provisoire) à 71 mètres
- - Saint-Lô à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé interparoissial à 205 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 186 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 346 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Docteur Leturc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Docteur Leturc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Leturc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Docteur Leturc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Leturc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Leturc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Docteur Leturc dans son marché local
Prix du 9 Impasse Docteur Leturc par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Leturc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 9 Impasse Docteur Leturc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Docteur Leturc par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Docteur Leturc se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 28 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Docteur Leturc à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Docteur Leturc est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
