46 Impasse du Moulin au Cat, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Moulin au Cat, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Impasse du Moulin au Cat, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Nord-Est.
1 niveau - 1659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 262 mètres
- - Saint-Lô à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège privé interparoissial à 572 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 748 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 543 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse du Moulin au Cat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse du Moulin au Cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du Moulin au Cat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du Moulin au Cat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Moulin au Cat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Moulin au Cat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Moulin au Cat dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Moulin au Cat par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin au Cat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 46 Impasse du Moulin au Cat se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Moulin au Cat par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse du Moulin au Cat se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 53.25 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Impasse du Moulin au Cat à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 46 Impasse du Moulin au Cat est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
