48 Passage Anne Frank, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Passage Anne Frank, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°59 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Passage Anne Frank, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 157 mètres
- - Saint-Lô à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 527 mètres
- - Collège privé interparoissial à 280 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 220 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 412 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Passage Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 48 Passage Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Passage Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Passage Anne Frank, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Passage Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Passage Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Passage Anne Frank dans son marché local
Prix du 48 Passage Anne Frank par rapport à la voie
Sur Passage Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 48 Passage Anne Frank se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Passage Anne Frank par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Passage Anne Frank se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 47.09 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Passage Anne Frank à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 48 Passage Anne Frank est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
