1 Passage de la Peufre, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Peufre, affiche un prix moyen de 2 007 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de la Peufre, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 165 mètres
- - Saint-Lô à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 509 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 268 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 368 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Peufre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Peufre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Peufre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Peufre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Peufre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Peufre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Peufre dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Peufre par rapport à la voie
Sur Passage de la Peufre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 1 Passage de la Peufre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Peufre par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Peufre se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 31.71 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de la Peufre à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de la Peufre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
