30 Passage du Creuset, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Passage du Creuset, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°129 et de n°127.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Passage du Creuset, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Nord-Ouest.
1 niveau - 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 248 mètres
- - Saint-Lô à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 318 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 594 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Passage du Creuset
Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage du Creuset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Passage du Creuset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Passage du Creuset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Passage du Creuset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Passage du Creuset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage du Creuset dans son marché local
Prix du 30 Passage du Creuset par rapport à la voie
Sur Passage du Creuset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 30 Passage du Creuset se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage du Creuset par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Passage du Creuset se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 23.78 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Passage du Creuset à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 30 Passage du Creuset est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
