55 Passage Queillé-Chopin, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Passage Queillé-Chopin, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Passage Queillé-Chopin, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0478 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Provisoire) à 76 mètres
- - Saint-Lô à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège privé interparoissial à 181 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 176 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 330 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Passage Queillé-Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 55 Passage Queillé-Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Passage Queillé-Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Passage Queillé-Chopin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Passage Queillé-Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Passage Queillé-Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Passage Queillé-Chopin dans son marché local
Prix du 55 Passage Queillé-Chopin par rapport à la voie
Sur Passage Queillé-Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 55 Passage Queillé-Chopin se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Passage Queillé-Chopin par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Passage Queillé-Chopin se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 27.91 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Passage Queillé-Chopin à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 55 Passage Queillé-Chopin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
