2 Place de la Vaucelle, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Vaucelle, affiche un prix moyen de 2 696 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Vaucelle, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabines à 228 mètres
- - Saint-Lô à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 122 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 892 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 601 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 144 mètres
Ventes au 2 Place de la Vaucelle
Une vente a été recensée au 2 Place de la Vaucelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Vaucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Vaucelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Vaucelle dans son marché local
Prix du 2 Place de la Vaucelle par rapport à la voie
Sur Place de la Vaucelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Place de la Vaucelle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Vaucelle par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Vaucelle se situe 55.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 8.02 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Vaucelle à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Vaucelle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
