25 Place du Champ de Mars, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Champ de Mars, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 140 logements - 1345 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 200 mètres
- - Saint-Lô à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège privé interparoissial à 317 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 481 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 340 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Champ de Mars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 25 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 25 Place du Champ de Mars se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Champ de Mars par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Champ de Mars se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 39.84 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Champ de Mars à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Champ de Mars est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
