1 Place Guy Fontenelle, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Guy Fontenelle, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et du 8.94 % à celui du n°9333.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Guy Fontenelle, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest.
4 niveaux - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Lô à 30 mètres
- - Saint-Lô à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 596 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 591 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Guy Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Guy Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Guy Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Guy Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Guy Fontenelle dans son marché local
Prix du 1 Place Guy Fontenelle par rapport à la voie
Sur Place Guy Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 Place Guy Fontenelle se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Guy Fontenelle par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Guy Fontenelle se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et -2.78 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Guy Fontenelle à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Place Guy Fontenelle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
