3 Place Le Duc, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Le Duc, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Le Duc, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amis De L'homme à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 229 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 229 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 723 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 308 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Le Duc dans son marché local
Prix du 3 Place Le Duc par rapport à la voie
Sur Place Le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Place Le Duc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Le Duc par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Le Duc se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.57 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Le Duc à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Place Le Duc est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
