2 Rue à la Paille, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue à la Paille, affiche un prix moyen de 1 789 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue à la Paille, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 176 mètres
- - Saint-Lô à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège privé interparoissial à 554 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 255 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 420 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue à la Paille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue à la Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue à la Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue à la Paille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue à la Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue à la Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue à la Paille dans son marché local
Prix du 2 Rue à la Paille par rapport à la voie
Sur Rue à la Paille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue à la Paille se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue à la Paille par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue à la Paille se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 38.96 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue à la Paille à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Rue à la Paille est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
