49 Rue Alsace-Lorraine, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°47 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Alsace-Lorraine, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Lô à 159 mètres
- - Saint-Lô à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 438 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 590 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Alsace-Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 49 Rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 49 Rue Alsace-Lorraine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Alsace-Lorraine par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Alsace-Lorraine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Alsace-Lorraine à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Alsace-Lorraine est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
