68 Rue au Bois Marcel, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Rue au Bois Marcel, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°62 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue au Bois Marcel, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 318 mètres
- - Saint-Lô à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 461 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 348 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Curie-Corot à 461 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue au Bois Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue au Bois Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue au Bois Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue au Bois Marcel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue au Bois Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue au Bois Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue au Bois Marcel dans son marché local
Prix du 68 Rue au Bois Marcel par rapport à la voie
Sur Rue au Bois Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 68 Rue au Bois Marcel se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue au Bois Marcel par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue au Bois Marcel se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 45.82 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue au Bois Marcel à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 68 Rue au Bois Marcel est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
