33 Rue Béchevel, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Béchevel, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Béchevel, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 44 mètres
- - Saint-Lô à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 454 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 120 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 231 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Béchevel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Béchevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Béchevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Béchevel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Béchevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Béchevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Béchevel dans son marché local
Prix du 33 Rue Béchevel par rapport à la voie
Sur Rue Béchevel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 33 Rue Béchevel se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Béchevel par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Béchevel se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 32.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Béchevel à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Béchevel est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
