6 Rue Béchevel, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Béchevel, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 8.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Béchevel, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 123 mètres
- - Saint-Lô à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 540 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 122 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 290 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 155 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Béchevel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Béchevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Béchevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Béchevel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béchevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béchevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Béchevel dans son marché local
Prix du 6 Rue Béchevel par rapport à la voie
Sur Rue Béchevel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 6 Rue Béchevel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Béchevel par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Béchevel se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 32.87 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Béchevel à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Béchevel est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
